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什么是经租房?经租的起点如何确定?

来源: 律速网 2023-03-02 15:16:40

经租房对现在绝大部分国人来说是一个陌生的名词,但对于北京上海等特大城市的一部分市民来说“经租房”却是盘桓在头上的阴霾,而大量经租房房东正在为了自己的权益而奔走。那么,什么是经租房?

什么是经租房?经租房是指中国城市中的一些私有房产,这些房产在1958年前后由政府统一经营出租,收取房租,于是就称这类房产为经租房。

“经租”是上世纪50年代出现的一个“关键词”。1958年前后,政府对私有的出租房屋进行社会主义改造的方式就是“经租”。经租就是对数量在规定起点以上的私人出租房屋,由政府有关部门统一出租、管理、修缮,并把一定比例的租金支付给房主。经租的起点各地略有不同,大约是在100~250平方米之间。向房主支付定额租金的比例,不同地区,对不同情况的房主也略有不同,大约是全额租金的20~40%。在北京,私人出租房屋超过15间(或225平方米)的就要纳入经租。

标签: 经租的起点 经租房 私有房产
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