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遗嘱内容包括哪些？遗嘱执行人一般是谁？房产继承过户要交税吗？

来源: 法务网 2022-11-10 08:45:06
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一、遗嘱内容包括哪些

（一）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；

（二）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。）

（三）对财产和其他事务的具体处理意见；

（四）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；

（五）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

二、房产继承过户要交税吗

房产继承过户是要交税的，主要是交契税、印花税、增值税和个人所得税，具体征税标准如下：

1.契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。

2.印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。权证印花税：每本5元。

3.增值税。如果房产证已过5年，可以免征增值税；房产证还未过5年，估价×5.6%。

4.个人所得税。估价×20%。

法律快车提醒您，除了交税之外，在办理房屋继承过户过程中还要交不动产登记费、工本费、评估费和继承权公证费等其他费用。

标签： 房产继承 遗嘱公证 房产过户 继承房产
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