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在中国夫妻之间遗产房产继承过户要收费吗?都有哪些费用?

来源: 法制网 2022-09-09 13:50:13

在我国,继承主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。

夫妻之间遗产房屋继承过户要收费吗

夫妻之间不需要交税费的。

共有住房,就是两人一人一半,一方死亡,需要办理继承一半产权。

需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方分继承这一半。

需要召集所有第一序列一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,再到房管,办理继承过户,继承费用,评估费千分之六,一半住房评估价的百分之二为公证费,还有过户手续费几百元。

继承后卖掉,需要缴纳契税依据面积九十以下百分之一,买家二套买人契税就是百分之三,印花税万分之五,满五年持有的住房免除营业税,还有缴纳手续费几百元,以及继承部分价格,减去办理继承时候花费,这个差额百分之二十的个人所得税。

标签: 夫妻之间继承 夫妻房产继承 夫妻继承房产过户 继承房产费用
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