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房贷提前还款什么时间最好 提前还款在什么时候办理比较好?_环球报道

来源: 经济头条 2023-03-01 08:38:51


【资料图】

房贷提前还款什么时间最好

等额本息:如果还款方式是等额本息的话,最好就是在还款期限的1/2之前提前还款,因为到了还款期限的1/2基本上就还了很多利息了,这时候再提前还款的意义不是很大。

等额本金:如果还款方式是等额本金,那最好在还款期限的1/3之前提前还款,原因也是减少的利息会多一些。

虽然说尽早提前还款比较好,但是太早了的话会要收取违约金,要尽量中和两者的影响。

提前还款在什么时候办理比较好

要看是什么还款方式:

等额本息:如果是等额本息的话,在贷款时间的1/2之前还款比较好,比如贷款时间是20年,要在10年前办理提前还款会比较划算,到后面的话利息还的差不多了,再办理提前还款效果一般。

等额本金:等额本金前期还款的利息更多,所以最好在贷款时间的1/3之前还款最好,这个时候是最划算的。

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