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离婚时房屋被法院判给丈夫后妻子在上诉期间卖给了第三个人 丈夫有权收回房屋吗?

来源: 律速网 2023-03-17 08:25:12

离婚房屋被卖给第三方如何处理

吴某与其妻王某生有俩孩,因故离婚,一审法院判决:房产归王某所有,王某补偿吴某人民币300000元,每人抚养一个孩子。吴某不服,上诉至中院,这期间,吴某将房产卖给了第三人刘某。,并办理了过户手续。后中院作出维持原判的终审判决。

刘某有房产证,王某有法院生效判决书,房产该归谁所有

该房产应归刘某所有。刘某取得房产时是善意的,并以合理的价格受让,且作了房产登记。根据物权法第106条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

以合理的价格转让;

转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

因此刘某取得上述房产所有权,王某再找吴某赔偿。

标签: 离婚房屋被卖给第三方如何处理
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